මාතෘ ප්‍රාග්ධනය සඳහා උකස් ණයක් ලබා ගන්නේ කෙසේද
නිවාස වෙලඳපොලේ තත්වය කෙතරම්ද යත් සාමාන්‍ය ආදායමක් ඇති පුද්ගලයෙකුට තමාගේම මහල් නිවාසයක හිමිකරු වීමට නොහැකි තරම්ය. නමුත් දරුවන් සිටින පවුල්වලට ඔවුන්ගේ ජීවන තත්ත්වය නංවාලීම සඳහා රජයේ ආධාර ලබා ගත හැකිය.
පවුල තුළ දෙවන දරුවෙකු පෙනී සිටින විට, දරුවන්ගේ අධ්‍යාපනය, මවගේ විශ්‍රාම වැටුප හෝ නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා වියදම් කළ හැකි මුදල් රජය විසින් වෙන් කරනු ලැබේ - ඊනියා මාතෘ (පවුල්) ප්‍රාග්ධනය. මෙම අරමුදල් භාවිතා කරමින්, බැංකු විසින් පිරිනමනු ලබන විශේෂ උකස් වැඩසටහනකින් ඔබට ප්‍රයෝජන ගත හැකිය. මාතෘ ප්‍රාග්ධනයට එරෙහිව උකස් ණයක් ලබා ගන්නේ කෙසේද?
මාතෘ ප්‍රාග්ධනය යටතේ උකසක් ලබා ගැනීම
මාතෘ ප්‍රාග්ධනය ලබන්නා ඒ හා සමාන උකස් ණය දීමේ වැඩසටහනක් ඉදිරිපත් කරන බැංකුවක් තෝරාගෙන ණයක් සඳහා ඉල්ලුම් කරන අතර, ලැබිය යුතු මාතෘ (පවුල්) ප්‍රාග්ධනය ලබා ගැනීම සඳහා වන ඉල්ලුම් පත්‍රයට සහතිකයක් අමුණා ඇත.
බැංකු සේවකයින් විසින් උපරිම ණය මුදල තීරණය කරනු ලබන අතර ඉදිරිපත් කරන ලද හැඳුනුම්පත් වල සත්‍යාපනය සහ ණය ගැතියාගේ සහ සම-ණය ගැනුම්කරුවන්ගේ විසඳුම මත පදනම්ව තනි තනිව පොලී අනුපාතය නියම කරනු ඇත. පවුලේ මුළු ආදායමේ මට්ටම මත පදනම්ව ඇස්තමේන්තු කළ හැකි උපරිම ණය ප්‍රමාණයට මාතෘ ප්‍රාග්ධනය එකතු කරනු ලබන අතර එය 2017-2018 සඳහා රුබල් 480 දහසක් වේ.
ණය ගැතියාට කොටස් දෙකකින් උකසක් ලැබේ. එකක් - බැංකුව විසින් නියම කරන ලද අනුපාතයට උපචිත පොළිය සැලකිල්ලට ගනිමින්, ඔහු සමාගමක වෘත්තියක් ගොඩනඟා ගැනීමෙන් ලැබෙන ආදායමෙන් ස්වාධීනව ගෙවන අතර, දෙවනුව - ප්‍රාග්ධන අරමුදල් ප්‍රමාණයෙන් විශ්‍රාම වැටුප් අරමුදල විසින් ආපසු ගෙවනු ලැබේ, ණයකරු මෙම ණය කොටස ස්වාධීනව භාවිතා කිරීම සඳහා පොළිය ගෙවයි. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ මහ බැංකුවේ ප්‍රතිමූල්‍යකරණ අනුපාතයට අනුව, නමුත් බැංකුවේ මාතෘ ප්‍රාග්ධන අරමුදල් ලැබීමට පෙර පමණි.
සහතිකය අනුව ගෙවිය යුතු මුදල් ණය ගිවිසුම අවසන් වූ බැංකු ගිණුමට කෙලින්ම මාරු කරනු ලබන්නේ උකසක් සමඟ මිලදී ගත් නිවාස ලියාපදිංචි කිරීමෙන් පසුව පමණක් ප්‍රාග්ධනය ලබන්නාගේ සහ ඔහුගේ දරුවන්ගේ පොදු කොටස් හිමිකම වෙත ය.
මෙම යෝජනා ක්‍රමය සමඟ බැංකුව විසින් අනුමත ණය මුදල ප්‍රාග්ධන ප්‍රමාණයෙන් වැඩි කරන අතර එමඟින් ණය ගැතියාගේ ආදායම ප්‍රමාණවත් නොවුනත් යහපත් ජීවන ඉඩක් ලබා ගැනීමේ අවස්ථාව වැඩි කරයි.
මව් ප්‍රාග්ධනය විසින් උකස අර්ධ වශයෙන් ආපසු ගෙවීම
දෙවන දරුවා පවුල තුළ පෙනී සිටීමට පෙර උකස් ගිවිසුම අවසන් වූ විට, ඔහුගේ උපත හෝ දරුකමට හදාගත් වහාම පවුලට මෙම මුදල් ණය ආපසු ගෙවීමට භාවිතා කළ හැකිය.
මෑතක් වන තුරුම, දෙවන දරුවා වයස අවුරුදු 3 වන තෙක් මාතෘ ප්‍රාග්ධනය භාවිතා කළ නොහැකි විය, නමුත් දැන්, උකස් ණයක් සඳහා බැඳීම් තිබේ නම්, එය වහාම වියදම් කළ හැකිය. මාතෘ (පවුල්) ප්‍රාග්ධනය සඳහා ඇති අයිතිය සනාථ කරන ඒජන්සියේ වෙබ් අඩවියෙන් සහතිකයක් ලබා ගැනීම ප්‍රමාණවත්ය. ඉන්පසු ලේඛනය ණයහිමියාගේ බැංකුවට ඉදිරිපත් කළ යුතු අතර ඒ සමඟම විශ්‍රාම වැටුප් අරමුදලට මුදල් ගෙවීම සඳහා අයදුම්පතක් පුරවා එහි වලංගු උකස් ගිවිසුමක් ලබා දිය යුතුය. නීතියෙන් ස්ථාපිත කාල රාමුව තුළ, අයදුම්පත සලකා බලනු ලබන අතර, උකස් ගිවිසුම යටතේ ඇති වගකීම් ආපසු ගෙවීම සඳහා විශ්‍රාම වැටුප් අරමුදල විසින් බැංකුවට මුදල් මාරු කරනු ලැබේ.
බැංකුවක ණය ගැතියෙකුගේ ණය ගෙවීමේදී යම් සීමාවන් තිබේ:
- උකසක් සමඟ මිලදී ගත් නේවාසික දේපල රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ භූමියේ පිහිටා ඇත;
- ණය ගිවිසුමේ ණය දීමේ අරමුණ පැහැදිලිව සඳහන් වේ - "ලිපිනයෙහි නේවාසික පරිශ්‍ර මිලදී ගැනීම සඳහා ..." මහල් නිවාසයක හෝ නිවසක භූමි ප්‍රමාණය පෙන්නුම් කරයි;
- උකසක් මත මිලදී ගත් නිවාස ලබන්නාගේ, දරුවන්ගේ සහ අනෙකුත් පවුලේ සාමාජිකයින්ගේ හවුල් අයිතියෙහි ලියාපදිංචි කර ඇත;
- උකස් ගිවිසුම යටතේ ණය ගැනුම්කරු හෝ සම-ණය ගැනුම්කරු අනිවාර්යයෙන්ම මාතෘ ප්‍රාග්ධනය ලබන්නා හෝ ඔහු සමඟ නිල වශයෙන් විවාහ වූ අයෙකු විය යුතුය;
- මාතෘ ප්‍රාග්ධන අරමුදල් භාවිතා කළ හැක්කේ ණය සහ උපචිත පොළිය ගෙවීමට පමණි. ණය දෙන්නාට තනිවම දඩ, දඩ සහ කොමිස් ගෙවීමට සිදුවේ.
මව් ප්‍රාග්ධනය විසින් එහි කොටස ආපසු ගෙවීමෙන් පසු ණය මුදලේ ශේෂය ප්‍රතිව්‍යුහගත කිරීමකට යටත් වේ - මාසික ගෙවීම් ප්‍රමාණය අඩු වනු ඇති අතර ආපසු ගෙවීමේ කාලය නොවෙනස්ව පවතිනු ඇත. විලාසිතාමය ඇඳුම් හෝ ගෘහ උපකරණ මිලදී ගැනීමට නොමිලේ අරමුදල් ලැබේ: තේ පෝච්චි, ටෝස්ටර්.
මව් ප්‍රාග්ධනයෙන් මූලික දායකත්වයක් ලබා දීම
මූලික ගෙවීමක් කිරීමට ඔබේම ඉතුරුම් නොමැතිව, ඔබට සහතිකයක් තිබේ නම්, ඔබට උකසක් ලබා ගත හැකිය. ණය නිකුත් කිරීමට පෙර මූලික ගෙවීම ස්වාධීනව නොගෙවීමට බැංකුව ණය ගැතියාට ඉඩ දිය හැකි නමුත් විශ්‍රාම වැටුප් අරමුදල ඒ සඳහා ගෙවීමට අරමුදල් මාරු කරන තෙක් බලා සිටින්න. දායකත්වය මිලදී ගත් නිවාස පිරිවැයෙන් අවම වශයෙන් 10% කි. ණය මුදලේ ප්‍රමාණයම ණය ගැතියාගේ විසඳුම මත රඳා පවතී.