උකසක් සඳහා ඉල්ලුම් කිරීමේදී ආරම්භකයින් විසින් සිදුකරන වැරදි 5 ක්
උකසක් යනු පුද්ගලයෙකුගේ ජීවිතයේ ඉතා වැදගත් පියවරකි. උකස් ණයක් නිසි ලෙස පිළියෙල කරන්නේ කෙසේදැයි මම ඔබට කියමි, එවිට ඔබට වසර ගණනාවක් ණය වී ජීවත් වීමට අවශ්‍ය නොවන අතර, ඔබේ වැටුපෙන් අඩක් උකසක් සඳහා ලබා දී සියල්ල ඉතිරි කර ගන්න. නැතහොත් ඔබේ මහල් නිවාසය භාරදීම සඳහා බොහෝ වේලාවක් බලා සිට සැලසුම් කළ දෙයට වඩා සම්පූර්ණයෙන්ම වෙනස් දෙයක් සමඟ අවසන් වන්න.
මාර්ගය වන විට, ඩොලරයක වටිනාකම දැනටමත් කොපමණ දැයි ඔබ දැක තිබේද? විනිමය අනුපාතවල වෙනස මත මුදල් ඉපයීම ආරම්භ කරන්න!
වැරැද්ද 1. නිවාස තෝරා ගැනීම ඉක්මන් කිරීම
කිසිම අවස්ථාවක ඔබ ආවේගශීලීව හෝ හැඟීම්වල බලපෑම යටතේ තීරණයක් නොගත යුතුය, ප්‍රවර්ධකයන් සහ සංවර්ධකයින්ගේ ලස්සන පින්තූර, ලාභදායී දීමනා සඳහා සහභාගී වන්න.
මේ සියල්ලම විශාල නිවාස ප්‍රමාණයක් විකිණීම අරමුණු කර ගෙන ඇත - මිල සහ ගුණාත්මකභාවය සැමවිටම ප්‍රකාශිත ඒවාට අනුරූප නොවේ, නමුත් කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කරන විට මේ ගැන සිතීම ප්‍රමාද වැඩිය. එබැවින්, වරදවා වටහා නොගැනීම සඳහා, පළමුවෙන්ම, ඔබට වෙළඳපල විශ්ලේෂණයක් පැවැත්වීම, විවිධ දීමනා පිළිබඳව හුරුපුරුදු වීම, ඉදිවෙමින් පවතින පහසුකම් නැරඹීම සහ යෝජිත පහසුකම් ශ්‍රේණිගත කිරීම අවශ්‍ය වේ. නව ගොඩනැගිල්ලක මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීම පිළිබඳ ලිපිය කියවීමට අපි ඔබට උපදෙස් දෙමු.
ඔබ විසින්ම ඔබ විසින්ම ප්‍රශ්න වලට වහාම පිළිතුරු දිය යුතුය: නිවස කොතරම් ඉක්මනින් ආරම්භ කරනු ඇත්ද, මේ කාලය වන තෙක් ජීවත් විය යුත්තේ කොතැනද සහ කොපමණ මුදලක් වැය විය හැකිද යන්න මෙන්ම නිවසේ පිහිටීම සහ නව මහල් නිවාසයක් අලුත්වැඩියා කිරීමේ දළ පිරිවැය.
වැරැද්ද 2. උකස් ගිවිසුමක් ඉක්මනින් අත්සන් කිරීම
බොහෝ විට, උකසක් සඳහා ඉල්ලුම් කරන විට, කළමනාකරුවන් අවධාරනය කරන්නේ හැකි ඉක්මණින් කොන්ත්‍රාත්තුවට අත්සන් කරන ලෙසයි. දින කිහිපයකින් කොන්දේසි වෙනස් විය හැකි අතර මිල ඉහළ යනු ඇතැයි ඔවුහු තර්ක කරති, එබැවින් මේ මොහොතේ සහ සමාගම සහයෝගයෙන් කටයුතු කරන විශේෂිත බැංකුවක් සමඟ ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීම ඉතා වැදගත් වේ. මෙය සිදු කරනු ලබන්නේ සේවාදායකයාට වෙනත් සමාගම්වල නියමයන් හා කොන්දේසි පිළිබඳව හුරුපුරුදු වීමට කාලය නොමැති නිසාය.
විවිධ බැංකුවල විවිධ දීමනා කෙරෙහි අවධානය යොමු කිරීම, සියලු විස්තර විශ්ලේෂණය කිරීම සහ වඩාත් සුදුසු විකල්පය ඔබම තෝරා ගැනීම වඩා හොඳය. දින කිහිපයකට පසු මොහොත මග හැරෙනු ඇති අතර හොඳ ගනුදෙනුවක් නිගමනය කිරීමට ඔබට නොහැකි වනු ඇතැයි බිය නොවන්න. මේවා කළමනාකරුවන්ගේ වෙළඳ දැන්වීම් පමණි. වරදවා වටහා නොගන්නා ලෙස මහල් නිවාසයක් මිලට ගන්නේ කෙසේද, සබැඳියේ ලිපිය කියවන්න.
වැරැද්ද 3. කොන්ත්රාත්තුව නොදැනුවත්ව කියවීම
ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර සෑම කෙනෙකුම එය ප්‍රවේශමෙන් කියවන්නේ නැත. මේ නිසා, අනාගතයේදී, ඔබට කරදර රැසකට මුහුණ දිය හැකිය, නිදසුනක් වශයෙන්, පොලී අනුපාතවල වැඩි වීම, ඔබේ ජීවිතය රක්ෂණය කිරීමේ අවශ්‍යතාවය සහ වෙනත් සූක්ෂ්මතා, මෙම ප්‍රශ්න සෑම විටම කළමනාකරුවෙකු විසින් හ o නගන්නේ නැත.
එමනිසා, පළමුව, ඔබ මූලික කොන්ත්‍රාත්තුවක් ඉල්ලා සිටීම, සන්සුන් වාතාවරණයක් තුළ එය ප්‍රවේශමෙන් කියවීම සහ ප්‍රශ්න මතු කරන සියලුම කරුණු ප්‍රවේශමෙන් පැහැදිලි කිරීම අවශ්‍ය වේ. සමහර කොන්දේසි ඔබට නොගැලපේ නම්, කිසිම අවස්ථාවක ඔබ කළමනාකරු විසින් ඒත්තු ගන්වා ගිවිසුමක් අත්සන් නොකළ යුතුය.
වැරැද්ද 4. ඔබේ අයවැය සැලසුම් නොකිරීම
උකස් ණය පවුලේ අයවැයට කෙතරම් තදින් බලපානු ඇත්ද යන්න නිසැකවම ඔබ තේරුම් ගත යුතුය. නිවස තවමත් ඉදිවෙමින් පවතී නම්, නිවස කුලියට ගන්නා තෙක් ඔබට මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීමට සිදුවේ.
සියලු අවදානම් ගණනය කිරීම සඳහා, මූල්‍ය හැසිරීම විනයගරුක වන පුහුණුවක් පැවැත්වීම සුදුසුය. උදාහරණයක් ලෙස, මාස 2-3 ක් ඔබට ඇස්තමේන්තුගත මාසික මුදල කල් දැමිය හැකිය, එය ඔබට අනාගතයේදී උකස මත ගෙවීමට සිදුවේ.
මාසය අවසානයේදී අයවැය negative ණාත්මක භූමියකට ගියහොත්, දැන් උකසක් ගැනීම ඉතා තර්කානුකූල නොවන තීරණයක් වනු ඇති බව පැහැදිලිය, මෙම වියදම් ආදායම් මට්ටමට අනුරූප නොවන බැවින්, ඔබට ක්‍රෙඩිට් කාඩ්පතක් ලබාගෙන නව ණය මුදලකට යාමට සිදුවනු ඇත. අපගේ තොරතුරු කියවීමට අපි ඔබට උපදෙස් දෙමු - "මහල් නිවාසයක් සඳහා ඉතිරි කරන්නේ කෙසේද".
වැරැද්ද 5. උකස් ණයක් සඳහා වැඩිපුර ගෙවීම්
ඔබේම අවධානය නිසා, ඔබට උකස් ණයක් සඳහා වැඩිපුර ගෙවීම ආරම්භ කළ හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, ප්‍රමාද වී ගෙවීම, දිනකට වුවද, දඩයකින් ද isha ුවම් ලැබිය හැකිය. එසේම, රක්ෂණය නියමිත වේලාවට අළුත් නොකෙරේ නම්, ණය අනුපාතය ඉහළ යනු ඇතැයි යන කාරණයට ඔබ මුහුණ දිය හැකිය, ඊට අමතරව, ණය දෙන්නාට දඩ මුදලක් ගෙවීමට සිදුවනු ඇත. එමනිසා, ඔබ සැමවිටම අවශ්‍ය සූක්ෂ්ම දේ මතක තබා ගත යුතුය, නියමිත වේලාවට ගෙවීම් කර රක්ෂණය අලුත් කළ යුතුය. මෙය අනවශ්‍ය වියදම් වළක්වනු ඇත.
ඇත්ත වශයෙන්ම, වඩාත්ම වගකිවයුතු සහ අවධානයෙන් යුත් ණය ගැනුම්කරුවන් පවා සමහර විට විස්මයන්ට මුහුණ දෙයි. නමුත් ඔබ මෙම නීති රීති අනුගමනය කරන්නේ නම්, ඔබට ඒවා අවම මට්ටමකට අඩු කළ හැකිය.
අවසාන වශයෙන්, මහල් නිවාසයක් සඳහා උකසක් ගන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ වීඩියෝවක් නැරඹීමට අපි නිර්දේශ කරමු -
තවද වීඩියෝවක් - අතරමැදියන් නොමැතිව මහල් නිවාසයක් මිලට ගන්නේ කෙසේද සහ කොහේද: